Kenaikan Harga BBM + harga sewa Ruang kantor



 Kenaikan  Harga BBM +  Kenaikan harga Sewa Ruang Kantor


Rencana pemerintah untuk menaikan harga Bahan Bakar Minyak di pertengahan tahun 2013 akan memberikan  dampak perubahan Harga sewa ruang kantor di Jakarta.  Kenaikan harga BBM  dapat menyulut  kenaikan harga sewa ruang kantor menjadi 2x dalam rentang 1 tahun ini,  banyak pengelolah gedung sewa kantor  saat ini belum dapat memastikan berapa biaya penyesuain harga sewa baru sambil menunggu kebijakan pemerintah  terkait kenaikan BBM 2013.  Setelah Kenaikan Harga Tarif Daya Listrik sebesar 15 persen  yang di lakukan secara bertahap  sejak bulan Januari 2013,  kini giliran kenaikan BBM,     Kenaikan TDL telah mendorong kenaikan harga sewa   ruang kantor  mencapai  35 %  terutama  pada gedung gedung sewa ruang kantor  strata 1 dan 2 yang terletak di kawasan  kawasan bisnis segitiga  emas.

Sementara pertumbuhan Investasi Penanaman Modal Asing yang di ikuti dengan permintaaan atas  Ruang kantor pada kuartal tahun 2013- 2014  diperkirakan mengalami kenaikan yang cukup signifikan,  walaupun ketersediaan ruang kantor pada  segmen strata 1 dan 2  dikatakan cukup untuk memenuhi permintaan pasar dengan terus tumbuhnya gedung perkantoran baru,  disisi yang lain permintaan akan ruang kantor  kelas menengah juga sangat tinggi.   Melihat kondisi ekonomi global dan perubahan kebijakan ekonomi  pemerintah dengan mengubah susunan kabinet  menteri di akhir masa pemerintahan dengan menempatkan  Chatib Basri   sebagai Menteri Keuangan yang masih merangkap kepala BKPM,  artinya kita bisa saja mengira-ngira arah kebijakan baru  adalah sebagai upaya untuk meningkatkan  pertumbuhan Investasi Asing yang dapat  menciptakan dan menyerap  lapangan kerja baru -  Perbaikan dan mengamankan  APBN terhadap inflasi  -  serta  meningkatkan  Export  barang.

Tidak hanya  kenaikan harga  sewa ruang kantor yang terus merangkak naik, fluktuasi dolar terhadap rupiah  serta   krisis ekonomi global  sebagai penyumbang  sebab  terjadinya migrasi  atau perpindahan penyewa yang berada pada gedung strata 1 dan 2 untuk  bermigrasi  ke strata menengah, ini di lakukan untuk menekan biaya operasional perusahaan,   karena kebanyakan mereka adalah Perusahaan Asing yang menempatkan perusahaan mereka di Indonesia sebagai Representative Office (RO) di bidang pertambangan, Energi serta Jasa dan barang.

Kalau kenaikan BBM sampai terjadi,   Penyewa harus  cermat untuk  memilih  dan memutuskan   tempat  sewa  ruang  kantor  yang sesuai dengan kebutuhan dan biaya operasional perusahaan.  Gedung Graha Lintang sampai akhir tahun 2013 tidak mengalami  kenaikan harga sewa ruang kantor,  ini dikarenakan  biaya  pemakaian listrik  telah di pisahkan dari biaya sewa, pengelola hanya penyesuaikan harga kwh baru sehingga penyewa dapat mengontrol sendiri pemakaian listrik   pada ruang kantor  masing masing.  Sebagai contoh Biaya listrik di gedung graha Lintang dengan  kapasitas 1300 watt ,  pada ruangan seluas 22 meter yang terdiri dari 1 buah AC 1 pk, 1 unit dispenser ditambah 3 komputer selama 5 hari kerja, di mulai dari jam 8.30 sampai 17.30  hanya di kenakan biaya sebesar 150.000 - 200.000 ribu rupiah selama 1 bulan.


Untuk Informasi sewa ruang kantor dapat menghubungi Ibu Ririn SH via  EMAIL

Lihat Ruang kantor Murah  Graha Lintang di YOUTUBE


Menkeu Kenaikan BBM 2013